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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. A buyer and broker enter into a 3-month exclusive buyer agency agreement. With regard to the broker's right to be compensated and to work with other clients, this means that during the term of this agreement, the broker

A) must be compensated by the seller.
B) may not show a property to other buyers until the buyer decides if they want to make an offer.
C) is only due compensation if the buyer purchases one of the broker's listings.
D) is entitled to compensation even if the buyer purchases a property that they locate.

2. If a deed creating a tenancy in common does NOT state the fractional interest of each co-owner, it

A) is presumed each owner has an equal interest.
B) becomes a joint tenancy.
C) is void.
D) must be determined by a majority vote of the tenants.

3. Which of the following groups are protected under the Massachusetts Fair Housing Laws?

A) Students
B) Public assistance recipients
C) Smokers
D) Sex offenders

4. Prospective buyers for a house want to operate a recycling center in their backyard. Local zoning laws do not allow this. What do they need to do first?

A) Obtain a variance or special exception.
B) File an appeal with the local court.
C) Obtain a modification to the local master plan.
D) Obtain a building permit.

5. In Massachusetts, which of the following statements about smoke detectors prior to closing is always correct?

A) All single-family residences must have hard-wired smoke detectors.
B) A smoke detector certificate must be obtained from the local fire department.
C) A three-family residence can have either battery-operated or hard-wired smoke detectors.
D) Smoke detectors are optional in single-family houses.

質問と回答：